23 a Route de Coustellet, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Route de Coustellet, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°23 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Route de Coustellet, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Maubec à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Route de Coustellet
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Route de Coustellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route de Coustellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Route de Coustellet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Coustellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Coustellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route de Coustellet dans son marché local
Prix du 23 a Route de Coustellet par rapport à la voie
Sur Route de Coustellet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 23 a Route de Coustellet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route de Coustellet par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Route de Coustellet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Maubec et 39.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Route de Coustellet à Maubec
Le loyer moyen estimé au 23 a Route de Coustellet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 84.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
