74 Route de Coustellet, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Coustellet, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°86 et du 0.14 % à celui du n°23 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Route de Coustellet, 84660 Maubec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Coustellet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Coustellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Coustellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Coustellet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Coustellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Coustellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Coustellet dans son marché local
Prix du 74 Route de Coustellet par rapport à la voie
Sur Route de Coustellet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 74 Route de Coustellet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Coustellet par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Coustellet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Maubec et 39.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Route de Coustellet à Maubec
Le loyer moyen estimé au 74 Route de Coustellet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 84.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
