45 Route de la Croix Blanche, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Route de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², identique à celui du n°47 b mais supérieur de 0.39 % à celui du n°47 a.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de la Croix Blanche, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Maubec.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2483 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1153 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de la Croix Blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 45 Route de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 45 Route de la Croix Blanche se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de la Croix Blanche par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de la Croix Blanche se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Maubec et 39.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de la Croix Blanche à Maubec
Le loyer moyen estimé au 45 Route de la Croix Blanche est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 84.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
