2 Traverse de l'Epicerie, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l'Epicerie, affiche un prix moyen de 3 466 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse de l'Epicerie, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Maubec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Epicerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Epicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l'Epicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l'Epicerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l'Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l'Epicerie dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l'Epicerie par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Epicerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Traverse de l'Epicerie se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l'Epicerie par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de l'Epicerie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Maubec et 35.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse de l'Epicerie à Maubec
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse de l'Epicerie est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 84.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
