25 Traverse de l'Epicerie, 84660 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse de l'Epicerie, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Traverse de l'Epicerie, 84660 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Maubec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 136 mètres
Ventes au 25 Traverse de l'Epicerie
Les 5 ventes au 25 Traverse de l'Epicerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse de l'Epicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse de l'Epicerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse de l'Epicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse de l'Epicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse de l'Epicerie dans son marché local
Prix du 25 Traverse de l'Epicerie par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Epicerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 25 Traverse de l'Epicerie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse de l'Epicerie par rapport à Maubec et à Vaucluse
À Maubec, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Traverse de l'Epicerie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Maubec et 29.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Traverse de l'Epicerie à Maubec
Le loyer moyen estimé au 25 Traverse de l'Epicerie est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Maubec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubec a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 84.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2025.
