252 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°262 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Avenue de l'Europe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 252 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 252 Avenue de l'Europe se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue de l'Europe par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue de l'Europe se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Mazan et 1.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Avenue de l'Europe à Mazan
Le loyer moyen estimé au 252 Avenue de l'Europe est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
