262 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°252 et de n°274.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Avenue de l'Europe, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 81 mètres
Ventes au 262 Avenue de l'Europe
Les 2 ventes au 262 Avenue de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°262 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 262 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 262 Avenue de l'Europe se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de l'Europe par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de l'Europe se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Mazan et 4.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Avenue de l'Europe à Mazan
Le loyer moyen estimé au 262 Avenue de l'Europe est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
