23 Chemin du Bigourd, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bigourd, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin du Bigourd, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_mairie1 à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 439 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Bigourd
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Bigourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Bigourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Bigourd, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bigourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bigourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bigourd dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bigourd par rapport à la voie
Sur Chemin du Bigourd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 23 Chemin du Bigourd se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bigourd par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bigourd se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Mazan et -19.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazan a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 23 Chemin du Bigourd à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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