135 a Chemin du Petit Stade, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 a Chemin du Petit Stade, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°216 et de n°203.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 a Chemin du Petit Stade, 84380 Mazan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 930 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire La Condamine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 135 a Chemin du Petit Stade
Aucune vente n'a été recensée au 135 a Chemin du Petit Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 a Chemin du Petit Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 135 a Chemin du Petit Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 a Chemin du Petit Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 a Chemin du Petit Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 a Chemin du Petit Stade dans son marché local
Prix du 135 a Chemin du Petit Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 135 a Chemin du Petit Stade se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 a Chemin du Petit Stade par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 a Chemin du Petit Stade se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Mazan et -3.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 a Chemin du Petit Stade à Mazan
Le loyer moyen estimé au 135 a Chemin du Petit Stade est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazan a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 523 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 135 a Chemin du Petit Stade à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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