20 Impasse Brusquet, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Brusquet, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Brusquet, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Brusquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Brusquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Brusquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Brusquet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Brusquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Brusquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Brusquet dans son marché local
Prix du 20 Impasse Brusquet par rapport à la voie
Sur Impasse Brusquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 20 Impasse Brusquet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Brusquet par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Brusquet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Mazan et 1.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Brusquet à Mazan
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Brusquet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
