9 Impasse des Barbiers, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Barbiers, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°24 et du 0.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Barbiers, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_mairie1 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Barbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Barbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Barbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Barbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Barbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Barbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Barbiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Barbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Barbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Impasse des Barbiers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Barbiers par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Barbiers se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 2.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Barbiers à Mazan
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Barbiers est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
