1 Montée de la Madeleine, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 0.22 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de la Madeleine, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Montée de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Montée de la Madeleine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Madeleine par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de la Madeleine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 5.99 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de la Madeleine à Mazan
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de la Madeleine est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
