106 Rue de l'Allée, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de l'Allée, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°64 et de n°20 a.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de l'Allée, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Mazan.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1774 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 841 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Condamine à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de l'Allée
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de l'Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de l'Allée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de l'Allée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de l'Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de l'Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de l'Allée dans son marché local
Prix du 106 Rue de l'Allée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 106 Rue de l'Allée se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de l'Allée par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de l'Allée se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Mazan et 4.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de l'Allée à Mazan
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de l'Allée est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
