2 Rue des Barbiers, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barbiers, affiche un prix moyen de 2 625 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Barbiers, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0321 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 511 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barbiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Barbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue des Barbiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barbiers par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Barbiers se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 2.82 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Barbiers à Mazan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Barbiers est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
