88 Rue des Ortolans, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Ortolans, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°76 et du 0.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue des Ortolans, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_place Du 8 Mai1 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 664 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Ortolans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Ortolans dans son marché local
Prix du 88 Rue des Ortolans par rapport à la voie
Sur Rue des Ortolans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 88 Rue des Ortolans se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Ortolans par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Ortolans se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Mazan et 11.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue des Ortolans à Mazan
Le loyer moyen estimé au 88 Rue des Ortolans est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
