5 Rue des Pâtres, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pâtres, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Pâtres, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 323 mètres
Ventes au 5 Rue des Pâtres
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pâtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pâtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pâtres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pâtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pâtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pâtres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pâtres par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Rue des Pâtres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pâtres par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pâtres se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Mazan et 11.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Pâtres à Mazan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Pâtres est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
