18 Rue des Terreaux, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Terreaux, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 683 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Terreaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 18 Rue des Terreaux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Terreaux par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Terreaux se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 6.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Terreaux à Mazan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Terreaux est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
