35 Rue du Coq, 84380 Mazan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et du 2.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Coq, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 35 Rue du Coq se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coq par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Coq se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 0.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Coq à Mazan
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Coq est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 24.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
