60 Rue Lamoricière, 84380 Mazan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Lamoricière, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°66 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Lamoricière, 84380 Mazan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mazan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazan_auzon1 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Condamine à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Lamoricière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 60 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 60 Rue Lamoricière se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Lamoricière par rapport à Mazan et à Vaucluse
À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Lamoricière se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Mazan et 21.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Lamoricière à Mazan
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Lamoricière est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 60 Rue Lamoricière à Mazan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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