Rue Saint-Nazaire, 84380 Mazan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 175 € à 3 436 €

Maison

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 236 € à 3 943 €

Rue Saint-Nazaire, 84380 Mazan, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.46 €

11.44 € – 15.48 €

Rentabilité indicative

6.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint-Nazaire dans son marché local

Prix Rue Saint-Nazaire par rapport à Mazan et à Vaucluse

À Mazan, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Nazaire se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Mazan et 1.96 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Nazaire à Mazan

Le loyer moyen estimé Rue Saint-Nazaire est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Mazan, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazan a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 24.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 731 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 84380 Mazan(2,592 €)

Place de l'Eglise, 84380 Mazan(2,554 €)

Place des Arcades, 84380 Mazan(2,597 €)

Rue Brusquet, 84380 Mazan(2,528 €)

Rue des Pénitents Noirs, 84380 Mazan(2,605 €)

Rue des Salpêtriers, 84380 Mazan(2,553 €)

Rue Napoléon, 84380 Mazan(2,633 €)

Rue Saint-Raymond, 84380 Mazan(2,263 €)

Ventes DVF Rue Saint-Nazaire

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint-Nazaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.