43 Place de l’Horloge, 84560 Ménerbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Place de l’Horloge, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°61 a et de n°61 b.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Place de l’Horloge, 84560 Ménerbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Ménerbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place de l’Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place de l’Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place de l’Horloge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place de l’Horloge dans son marché local
Prix du 43 Place de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Place de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 43 Place de l’Horloge se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place de l’Horloge par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Place de l’Horloge se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Ménerbes et 30.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Place de l’Horloge à Ménerbes
Le loyer moyen estimé au 43 Place de l’Horloge est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Ménerbes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ménerbes a baissé de 38.64 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au premier semestre 2020 à 5 404 €/m² au deuxième semestre 2024.
