Rue du Portail Neuf, 84560 Ménerbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail Neuf, 84560 Ménerbes, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix Rue du Portail Neuf par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail Neuf se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ménerbes et 25.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail Neuf à Ménerbes
Le loyer moyen estimé Rue du Portail Neuf est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Ménerbes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ménerbes a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au premier semestre 2020 à 5 404 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail Neuf
Les ventes enregistrées Rue du Portail Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail Neuf
Adresses Rue du Portail Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail Neuf, classées par tranches de numéros.
