3 Rue du Portail Neuf, 84560 Ménerbes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Portail Neuf, 84560 Ménerbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménerbes.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail Neuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 3 Rue du Portail Neuf se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail Neuf par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des maisons atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail Neuf se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Ménerbes et 80.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerbes a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 629 €/m² sur la période récente.
