8 Rue Kleber Guendon, 84560 Ménerbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kleber Guendon, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Kleber Guendon, 84560 Ménerbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménerbes.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kleber Guendon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kleber Guendon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kleber Guendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kleber Guendon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kleber Guendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kleber Guendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kleber Guendon dans son marché local
Prix du 8 Rue Kleber Guendon par rapport à la voie
Sur Rue Kleber Guendon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 8 Rue Kleber Guendon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kleber Guendon par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des maisons atteint 6 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kleber Guendon se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Ménerbes et 48.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménerbes a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 629 €/m² sur la période récente.
