33 c Rue Sainte-Barbe, 84560 Ménerbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 c Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°33 b et de n°33 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 c Rue Sainte-Barbe, 84560 Ménerbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ménerbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 175 mètres
Ventes au 33 c Rue Sainte-Barbe
Les 2 ventes au 33 c Rue Sainte-Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 c Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 c Rue Sainte-Barbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 c Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 c Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 c Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 33 c Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 33 c Rue Sainte-Barbe se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 c Rue Sainte-Barbe par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 c Rue Sainte-Barbe se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Ménerbes et 34.37 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 c Rue Sainte-Barbe à Ménerbes
Le loyer moyen estimé au 33 c Rue Sainte-Barbe est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Ménerbes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ménerbes a baissé de 38.64 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au premier semestre 2020 à 5 404 €/m² au deuxième semestre 2024.
