Avenue Marcellin Poncet, 84560 Ménerbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcellin Poncet, 84560 Ménerbes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcellin Poncet dans son marché local
Prix Avenue Marcellin Poncet par rapport à Ménerbes et à Vaucluse
À Ménerbes, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcellin Poncet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Ménerbes et 30.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcellin Poncet à Ménerbes
Le loyer moyen estimé Avenue Marcellin Poncet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Ménerbes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ménerbes a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au premier semestre 2020 à 5 404 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcellin Poncet
Les ventes enregistrées Avenue Marcellin Poncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcellin Poncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clovis Hugues à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clovis Hugues à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcellin Poncet
Adresses Avenue Marcellin Poncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcellin Poncet, classées par tranches de numéros.
