6 Chemin de la Muse, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Muse, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°269 et de n°150 b.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de la Muse, 84360 Mérindol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Muse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Muse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Muse dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Muse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Muse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 6 Chemin de la Muse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Muse par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Muse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 2.41 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de la Muse à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de la Muse est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 6 Chemin de la Muse à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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