9 Chemin du Vallon Bernard, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Vallon Bernard, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Vallon Bernard, 84360 Mérindol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vallon Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vallon Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Vallon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Vallon Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Vallon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Vallon Bernard dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Vallon Bernard par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 9 Chemin du Vallon Bernard se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Vallon Bernard par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vallon Bernard se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Mérindol et 25.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Vallon Bernard à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Vallon Bernard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
