8 Coulet des Magnans, 84360 Mérindol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 3 077 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Coulet des Magnans, 84360 Mérindol, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°123 et de 0.12 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Coulet des Magnans, 84360 Mérindol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Anne à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pompiers à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MERINDOL à 487 mètres

Ventes au 8 Coulet des Magnans

Les 0 ventes au 8 Coulet des Magnans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Coulet des Magnans dans son marché local

Prix du 8 Coulet des Magnans par rapport à la voie

Sur Coulet des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Coulet des Magnans se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Coulet des Magnans par rapport à Mérindol et à Vaucluse

À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Coulet des Magnans se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 9.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Draille du Vieux Mérindol, 84360 Mérindol(3,004 €)

Impasse des Grandes Terres, 84360 Mérindol(4,504 €)

Rue des Vaudois, 84360 Mérindol(3,018 €)

Chemin de la Muse, 84360 Mérindol(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 8 Coulet des Magnans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Coulet des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.