2 Impasse des Rousseaux, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rousseaux, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rousseaux, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 117 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rousseaux
Les 2 ventes au 2 Impasse des Rousseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rousseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rousseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rousseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Impasse des Rousseaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rousseaux par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rousseaux se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Mérindol et 18.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 2 Impasse des Rousseaux à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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