2 Rue de la Muse, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muse, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Muse, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Muse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muse par rapport à la voie
Sur Rue de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue de la Muse se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muse par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muse se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -16.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 2 Rue de la Muse à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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