7 Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gascon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 7 Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mérindol.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 312 mètres
Ventes au 7 Rue du Gascon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Gascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gascon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Rue du Gascon se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gascon par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gascon se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -29.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
