7 bis Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Gascon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Rue du Gascon, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mérindol.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Gascon
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Gascon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Gascon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Gascon par rapport à la voie
Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 bis Rue du Gascon se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Gascon par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Gascon se situe 32 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -28.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.
