7 bis Rue du Gascon, 84360 Mérindol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 116 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Gascon, 84360 Mérindol, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 bis Rue du Gascon, 84360 Mérindol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mérindol.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Anne à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MERINDOL à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Gascon

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Gascon dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Gascon par rapport à la voie

Sur Rue du Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 bis Rue du Gascon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Gascon par rapport à Mérindol et à Vaucluse

À Mérindol, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Gascon se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Mérindol et -16.45 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérindol a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2020 à 4 401 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 84360 Mérindol(2,592 €)

Chemin des Rousseaux, 84360 Mérindol(3,804 €)

Impasse des Rousseaux, 84360 Mérindol(3,867 €)

Coulet des Magnans, 84360 Mérindol(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Gascon

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Gascon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.