2 Rue du Relarguier, 84360 Mérindol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Relarguier, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Relarguier, 84360 Mérindol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mérindol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MERINDOL à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Relarguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Relarguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Relarguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Relarguier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relarguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Relarguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Relarguier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Relarguier par rapport à la voie
Sur Rue du Relarguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue du Relarguier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Relarguier par rapport à Mérindol et à Vaucluse
À Mérindol, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Relarguier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Mérindol et 2.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Relarguier à Mérindol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Relarguier est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Mérindol, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérindol a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Rue du Relarguier à Mérindol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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