26 Le Rivet, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Rivet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Le Rivet, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Rivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Le Rivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Rivet dans son marché local
Prix du 26 Le Rivet par rapport à la voie
Sur Le Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 26 Le Rivet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Rivet par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Le Rivet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Mirabeau et 10.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Le Rivet à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 26 Le Rivet est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
