1 Rue des Aires, 84120 Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Aires, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue des Aires se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Aires par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Aires se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Mirabeau et 10.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Aires à Mirabeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Aires est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Mirabeau, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirabeau a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 4 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
