3 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rivet, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Rivet, 84120 Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barry à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MIRABEAU à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rivet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rivet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rivet par rapport à la voie
Sur Rue du Rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue du Rivet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rivet par rapport à Mirabeau et à Vaucluse
À Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rivet se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Mirabeau et -10.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirabeau a augmenté de 34.04 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au premier semestre 2022 à 2 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 3 Rue du Rivet à Mirabeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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