1 Avenue Marcel Pagnol, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Marcel Pagnol, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mondragon.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Avenue Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Marcel Pagnol se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mondragon et 47.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Marcel Pagnol à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Marcel Pagnol est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
