356 Chemin de Fontjoyeuse, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Chemin de Fontjoyeuse, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², identique à celui du n°335 et de n°370.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Chemin de Fontjoyeuse, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mondragon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Chemin de Fontjoyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 356 Chemin de Fontjoyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Chemin de Fontjoyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Chemin de Fontjoyeuse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°356 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Chemin de Fontjoyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Chemin de Fontjoyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Chemin de Fontjoyeuse dans son marché local
Prix du 356 Chemin de Fontjoyeuse par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontjoyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 356 Chemin de Fontjoyeuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Chemin de Fontjoyeuse par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Chemin de Fontjoyeuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mondragon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Chemin de Fontjoyeuse à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 356 Chemin de Fontjoyeuse est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
