146 Chemin du Sablet, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin du Sablet, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°189 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°189 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Chemin du Sablet, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mondragon.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin du Sablet
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin du Sablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Chemin du Sablet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Chemin du Sablet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Sablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Sablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin du Sablet dans son marché local
Prix du 146 Chemin du Sablet par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 146 Chemin du Sablet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin du Sablet par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Chemin du Sablet se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Mondragon et -52.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Chemin du Sablet à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 146 Chemin du Sablet est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mondragon a baissé de 21.78 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2020 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 703 €/m² sur la période récente.
