305 Chemin du Sablet, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Chemin du Sablet, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°281 et de n°361.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Chemin du Sablet, 84430 Mondragon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mondragon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1590 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2506 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Chemin du Sablet
Aucune vente n'a été recensée au 305 Chemin du Sablet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Chemin du Sablet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Chemin du Sablet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Chemin du Sablet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Chemin du Sablet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Chemin du Sablet dans son marché local
Prix du 305 Chemin du Sablet par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 305 Chemin du Sablet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Chemin du Sablet par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Chemin du Sablet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mondragon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Chemin du Sablet à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 305 Chemin du Sablet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.46 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
