13 Route de Rochegude, 84430 Mondragon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Rochegude, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Rochegude, 84430 Mondragon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Rochegude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Rochegude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Rochegude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Rochegude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Rochegude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Rochegude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Rochegude dans son marché local
Prix du 13 Route de Rochegude par rapport à la voie
Sur Route de Rochegude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 13 Route de Rochegude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Rochegude par rapport à Mondragon et à Vaucluse
À Mondragon, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Rochegude se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Mondragon et 40.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Rochegude à Mondragon
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Rochegude est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Mondragon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mondragon a baissé de 30.36 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 058 €/m² au premier semestre 2025.
