21 Avenue de la Libération, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°12 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Libération, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 482 mètres
- - Monteux à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1150 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 599 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 534 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 206 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Libération, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 21 Avenue de la Libération se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Libération par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Libération se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 5.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Libération à Monteux
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Libération est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
