9 Avenue de la Libération, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Libération, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 28 parkings - 894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2518 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2517 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 417 mètres
- - Monteux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 1142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 458 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 405 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Libération se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 3.76 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Libération à Monteux
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Libération est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
