138 Avenue Edouard Grangier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Edouard Grangier, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°128 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Avenue Edouard Grangier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1674 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1675 - Feuille 0000M, - Parcelle n°2276 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1673 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 193 mètres
- - Monteux à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 890 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 115 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 98 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue Edouard Grangier
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Edouard Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue Edouard Grangier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Avenue Edouard Grangier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Edouard Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Edouard Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Edouard Grangier dans son marché local
Prix du 138 Avenue Edouard Grangier par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 138 Avenue Edouard Grangier se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Edouard Grangier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue Edouard Grangier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -9.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Avenue Edouard Grangier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 138 Avenue Edouard Grangier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
