19 Avenue Edouard Grangier, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Edouard Grangier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Edouard Grangier, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2797 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alphonse Silve à 288 mètres
- - Monteux à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 987 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 212 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 125 mètres
- - Ecole elementaire Senateur Beraud à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Edouard Grangier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Edouard Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Edouard Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Edouard Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Edouard Grangier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Edouard Grangier par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grangier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 19 Avenue Edouard Grangier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Edouard Grangier par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Edouard Grangier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Monteux et 12.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Edouard Grangier à Monteux
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Edouard Grangier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
