15 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°20 bis et de n°20.
7 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 58 mètres
- - Monteux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 783 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 224 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 232 mètres
Ventes au 15 Avenue René Cassin
Les 7 ventes au 15 Avenue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 15 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 15 Avenue René Cassin se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue René Cassin se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 23.86 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue René Cassin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 15 Avenue René Cassin à Monteux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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