24 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°30 bis et du 8.93 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 100 mètres
- - Monteux à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 824 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 277 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 200 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue René Cassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 24 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 24 Avenue René Cassin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue René Cassin se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -2.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue René Cassin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
