30 bis Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 8.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Avenue René Cassin, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 645 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 89 mètres
- - Monteux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 812 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 273 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 204 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Avenue René Cassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 30 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 30 bis Avenue René Cassin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Avenue René Cassin par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Avenue René Cassin se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Monteux et -10.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Avenue René Cassin à Monteux
Le loyer moyen estimé au 30 bis Avenue René Cassin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteux a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 426 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
