10 Boulevard Belle-Croix, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Belle-Croix, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Belle-Croix, 84170 Monteux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 271 mètres
- - Monteux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Accueil à 208 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 208 mètres
Ventes au 10 Boulevard Belle-Croix
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Belle-Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Belle-Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Belle-Croix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Belle-Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Belle-Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Belle-Croix dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Belle-Croix par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 10 Boulevard Belle-Croix se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Belle-Croix par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Belle-Croix se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Monteux et 28.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Belle-Croix à Monteux
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Belle-Croix est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
